Text des Preisgerichts

In der nunmehr weiter entwickelten Darstellung des Projekts wird die städtebauliche Empfehlung der Jury erkannt. Die neue Positionierung der nördlichen Häuser zur Straße lassen diese stärker erlebbar und zonierter erscheinen. Der Vorschlag der Baukörper wird proportional als sehr gut, ihre Situierung jedoch als willkürlich erachtet. Die verbindenden Wege sind ebenfalls noch eher zufällig vorgeschlagen, bzw. fehlt ihnen die Auseinandersetzung mit den Höhen des Geländes (Einschnitte) Vermisst wird nach wie vor eine höhere Vielfalt der einzelnen Baukörper. Das starr verfolgte Raster von 18 x 18 Meter kann nicht nachvollzogen werden. Hier wurde ein Auflösen der vereinheitlichten Grundrissgröße und eine unterschiedliche Höhenentwicklung eine wesentliche höhere Varianz der Wohnungstypen erlauben. Ebenfalls ließe sich daraus auch eine logische Anordnung der einzelnen Häuser zueinander entwickeln. Die nach wie vor hohen Hüllflächen sind energetisch nachteilig und nicht baukostenoptimiert. Der neue Vorschlag mit wesentlich kompakteren Treppenhäusern wird positiv erkannt. Dieser geht allerdings zu Lasten der innenräumlichen Qualitäten und reduziert dies nunmehr auf knappe Stiegen mit differenzierten Ausblicken. Hier wird besonders die Integration dieser halböffentlichen Räume zu den einzelnen Einheiten vermisst.
Beispielsweise könnten allgemeine Gangflächen zu Wohnräumen bei Clustereinheiten oder größerer zusammengelegter Wohnungen werden. Dies würde auch die zu hohe Anzahl an Zweizimmerwohnungen korrigieren. Ebenfalls könnte die Qualität der zugeordneten privaten Außenräume erhöht werden. Die durch die Ausbildung der Erdgeschosse als horizontale Platten darunter entstehenden Räume sind ideal für die Unterbringung von Nebenräumen. Es stellt sich jedoch die Frage, ob in Kombination mit den vorgeschlagenen Containereinheiten damit nicht zu viele extern zu verwertenden Flächen entstehen. Der Realisierbarkeit der ruhigen und einheitlichen Streuobstwiese als reizvolles kulturlandschaftliches Zitat fehlt der Nachweis im Zusammenhang mit den Erschließungsnotwendigkeiten.

Kritikpunkte:
– Überzeugend sind die Qualität des klar in die Landschaft gesetzten, eigenständigen architektonischen Statements und der dadurch ermöglichten Raumbildung. Die notwendige Flexibilität der Wohnungen und die notwendige Wirtschaftlichkeit der Bauausführung wären nur auf Kosten dieses Statements herstellbar.
– Die im Modell und den Renderings gezeigte Höhe der Bäume und Dichte des Obstangers ist in der Natur nicht möglich und verschleiert die Dimension der Baukörper.
– Die Durchgängigkeit der Streuobstwiese sollte angestrebt werden, die Erschließungen sind daher zu überarbeiten.